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人才引进不影响楼市格局

房地产调控政策有效果1月18日，国家统计局发布了2017年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据，国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此进行了解读。

　　第一，热点城市新建商品住宅价格总体稳定，多数城市低于上年同期价格水平。12月，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动，房地产市场总体继续保持稳定。环比看，有4个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2－0.3个百分点之间；北京(楼盘)、杭州(楼盘)和合肥(楼盘)3个城市持平。同比看，有9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2－3.0个百分点之间，均低于上年同期水平。

　　第二，一线城市房价同比涨幅持续回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落，12月比11月分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同，二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落，比上月回落0.1个百分点。

　　第三，一线城市房价环比持平或下降，二三线城市房价环比微涨。初步测算，12月份，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格环比下降0.1%。二三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比均上涨0.3%，涨幅均与上月相同。

　　人才引进不改变楼市格局

　　中国房地产协会首席研究员李战军表示，统计数据表明，12月各项数据基本保持在一定水平，2017年每个月的价格指数也大致如此，这是自2016年房地产调控措施颁布后的具体显现。房掌柜(上海(楼盘))二手房总经理宋会雍表示，在房地产调控政策保持收紧的情况下，一线和二线城市房价涨跌趋势基本保持平稳，一线城市房价涨幅小幅下跌，但幅度不大，二线城市房价涨幅基本不变。

　　谈及之前部分城市为引进人才放宽购房资格，是否会影响相关城市的房价时，宋会雍表示，限购政策对真正想在该城市发展的人才会有制约，但限购本身并不改变楼市格局。他指出，从这些城市的相关政策看，客观是以吸引人才为导向，但也不排除有投资者会钻政策空子。不过，在目前情况下，想钻空子较此前要难很多。

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