有人可能会说,为什么衡水中学每年出那么多名牌大学生,衡水却还是那么穷?
很简单啊,因为这些大学生毕业后都没有回来!
高素质人才的去留,对一个城市的经济影响是较为明显的,而经济发展又直接影响着人才的去留。
这似乎是一个死循环:
而这三点又直接影响着房价!
比如北上广深,每年有大量的人才涌入,经济发展快,所以房价居全国之首。
为此有专家针对人才流失率总结了城市房价的涨跌规律:
2017年,可谓是衡水大学生回乡置业数量最高的一年。
2017年受环京城市限购以及雄安新区的成立影响,很多大学生只能回乡买房,在曾有数据显示,年轻人买房多为结婚,未来考虑在衡水定居,70后买房则考虑养老。
可见,房价的上升,也在一定程度上带动了人才回归,形成了另一种循环规律:
2017年衡水房价上涨带动了部分大学生回乡置业,同时开始带动衡水的经济发展,尤其在2018年会更加明显,具体可见,未来几年衡水将会进入快速发展期。
如今,各大城市都开始了人才抢夺战,采用各种手段引进高端人才,比如武汉、郑州的大学生买房落户优惠政策。
留住高端人才,才能推动当地经济发展,未来房市才能一片大好。